纽约华人注意!非法经营家庭旅馆 小心罚单接不完

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  中新网5月22日电 据美国《世界日报》报道,美国华人许先生在纽约市皇后区买下一栋两家庭房屋。根据纽约市的规定,两家庭房屋只能租给两个家庭,即只有两条收入管道。但许先生认为他的两家庭每家庭都很大,房间很多,若只有两项收入实在太可惜,于是决定加入airbnb.com,做家庭旅馆生意。

  许先生把该栋房屋改装,每一个家庭有四间睡房,他便有了八间房可以出租给旅客,这种情形进行了两年多。

  有一天,纽约市房屋局的检查员突然到许先生的房屋突检。检查员进去看了一下,便开了六张罚单,每一张罚单的罚金都超过1万美元。最后,检查员还在房屋的门上贴了"危楼,禁止进入"的封条,禁止任何人进入该房屋。当时,所有入住的旅客全部被驱逐出屋。

  许先生一下子慌了手脚,赶忙找律师和建筑师到法院应诉。律师找出房屋局没有遵守法定程序,利用这个漏洞把罚金降到3万美元。但是法院根据许先生在房屋里张贴的一张airbnb.com的海报,认定其非法经营家庭旅馆,在改正之前,不准任何人进入。

  在许先生付完罚单、重新整修其房屋期间,房屋局还陆续派检查员到场开罚单。每一张罚单的罚金都是几千美元。许先生付都付不清,非常后悔加入airbnb.com。

  本案启示:

  Airbnb.com是一个家庭旅馆网站。该网站并未保证当地的市政机关允许屋主从事家庭旅馆业务。屋主必须自己确定房屋合乎当地政府的规定。

  纽约市不准一般人按房出租房屋,唯一的例外,是非营利团体不以牟利的目的出租单房,因此,投资人在纽约市里经营家庭旅馆,是违法的。

  纽约市里传统旅馆的力量很大,要是市政府允许家庭旅馆在纽约市开业,整个纽约市的旅馆业便会受到威胁。因此,旅馆业大力要求房屋局取缔家庭旅馆。而且,家庭旅馆会增加当地小区的居住人数,久了以后,邻居可能投诉,因此,非法经营家庭旅馆被发现的可能性很大。

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