戴德梁行:香港办公室装修成本贵绝大中华区

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  中新网11月5日电 据香港《文汇报》报道,全球房地产服务商戴德梁行11月4日发布的《亚太区办公室装修成本指南》显示,日本和澳大利亚的6个城市办公室装修成本包揽前6位,而香港和北京分列第7及第10。香港成为大中华区办公室装修市场成本最高的城市。

资料图:顶级写字楼林立的香港中环。 中新社记者 张炜 摄

  报告显示,亚太区办公室每方英尺平均装修成本前6位排名分别为东京(202美元)、大阪(194美元)、名古屋(190美元)、悉尼(154美元)、奥克兰(140美元)、布里斯班(134美元),前6位均为日本及澳大利亚城市,之后4位为香港(130美元)、珀斯(123美元)、墨尔本(122美元)及北京(118美元)。

  以大中华区来说,香港是办公室装修市场成本最高的城市,而台北的装修成本最低,均价为每平方英尺70美元。北京的装修成本均价高于上海、深圳和广州。

  戴德梁行亚太区项目管理服务团队董事总经理Tom Gibson表示,东京成为亚太区办公室装修成本最高的城市,反映了该市场独特的建筑需求,对建筑工程承建商的合作要求以及对优质饰材的追求助推了装修和重修成本。

  该行预计,各城市办公室装修成本的差距在未来将会缩小,因为越南和印度等将努力提升办公室空间质量,包括使用更佳的技术、对员工更友善的设施和更优质的家具、固定设施设备等。这些将提高办公室装修总成本,而这些市场也已经面临劳动力和材料成本上升的压力。

  戴德梁行香港项目管理服务部主管及董事张毅表示,基础装修工程费用仍是新办公室装修项目中最昂贵的部分。然而,随着远程办公、虚拟会议和联合办公场所的兴起,音视频/讯息技术成本将大幅飙升。

【编辑:吉翔】

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